¿Comprar vivienda? Jan 30, 2017

ARRENDAMIENTOS VIVIENDA 2017 Jan 19, 2017,

¿COMO SE DA EL AUMENTO EN LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA? PARA AQUELLOS QUE SEGUIRÁN HABITANDO UNA VIVIENDA O UN APARTAMENTO TOMADO EN ARRIENDO, ESTOS SON LOS AJUSTES PERMITIDOS POR EL GOBIERNO NACIONAL. CADA QUE SE CUMPLEN 12 MESES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL ARRENDADOR PODRÁ INCREMENTAR EL VALOR HASTA EN UNA PROPORCIÓN QUE NO SEA SUPERIOR AL 100% DEL INCREMENTO QUE HAYA TENIDO EL ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (IPC) EN EL AÑO CALENDARIO INMEDIATAMENTE ANTERIOR. ¿QUÉ ES EL IPC? ES UN INDICADOR QUE MIDE LA VARIACIÓN DE PRECIOS DE UNA CANASTA DE BIENES Y SERVICIOS REPRESENTATIVOS DEL CONSUMO DE LOS HOGARES DEL PAÍS. LLEGÓ A 6,77% EN 2015, Y EN 2016 FUE DE 5,75 %, ASÍ QUE ESTE SERÁ EL TOPE MÁXIMO LEGAL PARA AUMENTARLE AL ARRIENDO. ESTE DATO USTED LO PUEDE SACAR CON UNA SENCILLA REGLA DE TRES. VAMOS A PONERLE UN EJEMPLO: SI EL ARRIENDO QUE ACTUALMENTE PAGA ES DE $1000.000, DEBERÁ SACAR EL 5,75% DE ESE VALOR TOTAL: (5,75 *1.000.000) /100= $57.500 INCREMENTO. ASÍ, UNA VEZ CUMPLA EL AÑO SU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESTE 2017, DEBERÁ EMPEZAR A PAGAR $ 1.057.500 COMO ARRIENDO - TENGA EN CUENTA QUE ESTE ES EL TOPE MÁXIMO QUE SE PUEDE DAR COMO INCREMENTO, CUANDO EL ARRENDADOR REAJUSTE EL CANON DE ARRENDAMIENTO DEBERÁ INFORMARLE AL ARRENDATARIO VERBAL O POR ESCRITO EL NUEVO COSTO.

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